Vorschriften für Renovierung von Arztpraxen

Es gibt unterschiedliche Anlässe für eine Modernisierung oder einen Umbau einer Praxis: 

• Behindertengerecht werden: Nicht alle Praxisräume sind so gestaltet, dass sich behinderte oder alte Menschen gut darin bewegen können. Es ist daher ratsam, bei einer Modernisierung und/oder neuen Planung, die  Arztpraxis Vorschriften anzusehen, um den aktuellen Standards zu entsprechen.  

• Rationalisierung und technischer Fortschritt: Für die Praxis wird neue Medizintechnik angeschafft, die entsprechende Umbauten erforderlich macht oder es ändern sich Tätigkeitsschwerpunkte, welche eine Änderung von Räumlichkeiten und Funktionalitäten erfordern. Immer häufiger zwingt auch der Mitarbeitermangel zu Investitionen in neue Technik, damit die Praxis effizient weiterarbeiten kann. Ebenso kann es gesetzlich verpflichtende technische Neuerungen geben, die umgesetzt werden müssen. 

• Verstärkung: Auch die Anstellung eines zusätzlichen Arztes oder einer neuen Ärztin machen oft Umbaumaßnahmen erforderlich, um die Räume gemäß den Arztpraxis-Vorschriften anzupassen.  

• Schäden: – etwa durch einen Brand oder einen Wasserrohrbruch – das wünscht sich niemand. Doch wenn es passiert ist, muss aufgeräumt und neu aufgebaut werden. Am besten von Spezialfirmen, die sich mit den Hygienevorschriften von Gesundheitsberufen auskennen.  

• Neuer Standort: Eine Vergrößerung oder ein Umzug steht an. Beides geht nicht ohne Umbaumaßnahmen. Bei der Planung ist ein besonderes Augenmerk auf die aktuellen Arztpraxis-Vorschriften zu legen, da Sie durch den Neubau automatisch den neuesten Auflagen unterliegen.  

• Nachfolgefrage: Nicht zuletzt wollen Inhaber oder Inhaberinnen ihre Praxis vor einem Verkauf aufwerten, um so die Praxisabgabe zu erleichtern und möglicherweise auch einen besseren Verkaufspreis zu erzielen.  

Doch egal aus welchen Gründen eine Praxis renoviert oder umgebaut wird, in jedem Fall sollten Sie Ihr Vorgehen genau planen. Bei einem Umbau müssen so viele Dinge beachtet werden, etwa die besonderen Vorschriften für Arztpraxen (s.o.), dass Sie – um zeitaufwendige Nachjustierungen zu vermeiden – um ein ausgeklügeltes Konzept einfach nicht herum können.  

Bei der Planung Ihrer Arztpraxis sollten zunächst Erscheinungsbild und Funktionalität in Einklang gebracht werden. Zum anderen müssen bei der Konzipierung des Gestaltungskonzeptes geltende Gesetze, Richtlinien und Arztpraxis-Vorschriften eingehalten werden. Es ist unerlässlich, dass sich der zuständige Planer intensiv mit den geltenden Regelwerken des jeweiligen Bundeslandes auseinandersetzt und diese während des gesamten Planungsprozesses berücksichtigt. Hierzu zählen zum Beispiel: 

• Landesbauordnung 

• Arbeitsschutzgesetz 

• Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) 

• Arbeitsstättenrichtlinien (ASR) 

• Unfallverhütungsvorschriften 

• DIN- und EN-Normen für Röntgenanlage und Beleuchtung 

• Trinkwasserverordnung 

• Hygienevorgaben nach den aktuellen RKI-Richtlinien 

• Medizinproduktegesetz (MPG) 

• Gefahrstoffverordnung 

Die Vorgaben der Arztpraxis Vorschriften lassen sich in ausbaurelevante und praxisspezifische Themen aufteilen. Beim Ausbau gilt die Aufmerksamkeit vor allem den Brandschutzauflagen, dem Schall- und Wärmeschutz und dass innenliegende Räume ausreichend belüftet werden. Ebenfalls einzuhalten sind die Anforderungen an Fußböden, Wände, Fenster, Türen, Verkehrswege, Fluchtwege sowie Notausgänge, Sanitär- und Personalräume. Die geltenden Angaben sind in der Landesbauordnung und Arbeitsstättenverordnung beziehungsweise den Arbeitsstättenrichtlinien der jeweiligen Bundesländer geregelt. Auch die entsprechenden DIN-Normen für Röntgenanlagen (DIN 6812), Raumbeleuchtung (DIN EN 12464-1) und barrierefreies Bauen (DIN 18040) sollten Sie bereits während der Bauphase zu berücksichtigen, um bei einer späteren Begehung durch das Gewerbeaufsichtsamt keine weiteren Änderungen vornehmen zu müssen.